1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市右京区
38.1万円/㎡
前年比+11.4%
フォルム嵐山
京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町
/ 嵐電嵯峨駅 徒歩3分
1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 50.76㎡の場合
相場
1,658万円
32.7万円/㎡
704
1,340
1,976
2,612
AI査定結果
推定相場価格
1,658万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,340万円〜1,976万円
26.4万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
フォルム嵐山
1,540万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 50.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 1,540万円 | 30.3万円 | 2階 | 50.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/11 | 1,640万円 | 32.3万円 | 2階 | 50.76㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | フォルム嵐山 京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町 | 嵐電嵯峨駅3分 | 1,540万円 | 30.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/05 | グラン・ドムール嵯峨広沢 京都市右京区嵯峨広沢南野町 | 車折神社駅12分 | 1,780万円 | 32.7万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/25 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 980万円 | 24.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション京都御室南 京都市右京区常盤古御所町 | 花園駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.98㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | フローラハイツ太秦 京都市右京区太秦森ケ西町 | 花園駅10分 | 1,580万円 | 30.2万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション太秦第3 京都市右京区太秦樋ノ内町 | 太秦広隆寺駅10分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/23 | 梅津スカイハイツ 京都市右京区梅津石灘町 | 西京極駅20分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/04 | シャルマンコーポ円町 京都市右京区花園春日町 | 円町駅10分 | 1,690万円 | 31.9万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/22 | 山ノ内パークホームズ 京都市右京区山ノ内養老町 | 山ノ内駅3分 | 2,200万円 | 35.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市右京区では11.4%上昇しています。